
Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$395/m² menos que esta (98.6%)
a 0.89 km
180 m²superficie
Se vende terreno en Urbanización Costasol – Etapa I Arienzo. Quieres construir tu casa en una urbanización exclusiva y con todas las comodidades? Este terreno en Costasol – Arienzo es tu oportunidad ideal. Características del terreno: • Área total: 180,50 m² • Terreno de forma regular, perfecto para diseñar y construir sin complicaciones • Ubicación privilegiada con salida directa al área social, lo que garantiza confort, accesibilidad y mayor plusvalía • Servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado Beneficios de la Urbanización Costasol: • Guardianía y seguridad privada 24/7 con acceso controlado. • Club social completo: piscina, canchas deportivas, gimnasio, sala de eventos y áreas verdes. • Entorno familiar, tranquilo y rodeado de naturaleza. • Excelente ubicación en Vía a la Costa, a pocos minutos de colegios, supermercados, centros comerciales y del centro de Guayaquil. Ventajas de la Etapa Arienzo (I): • Costasol cuenta con 5 etapas, las 3 primeras ya están 100% vendidas y pocas en construcción. • La etapa Arienzo dispone de 2 áreas sociales, una al inicio y otra al final de la etapa. • Terrenos amplios con plus de accesibilidad directa a las áreas recreativas. Una inversión perfecta: • Ideal para construir ya tu hogar. • O para asegurar tu patrimonio en una zona de gran proyección y plusvalía. Contáctame hoy y agenda tu visita.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $72.000mediana de comparables $59.737
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $51 y $423 por m². Este anuncio pide $400, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$6/m²$395/m² menos que esta (98.6%)
a 0.89 km

$42/m²$358/m² menos que esta (89.5%)
a 0.21 km

$332/m²$68/m² menos que esta (17%)
a 1.44 km

$428/m²$28/m² más que esta (7%)
a 0.18 km

$495/m²$95/m² más que esta (23.8%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.