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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 202 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

202 m²

Precio

$100.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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202 m²superficie

Descripción

Construye la casa que siempre imaginaste en una urbanización exclusiva que combina naturaleza, seguridad y excelentes áreas sociales para disfrutar en familia.

Ubicación: Etapa Cantania, Urbanización CostaSol km 19.5 Vía a la Costa
Área: 202.55 m²
Precio: $100,000

Esta urbanización ofrece un entorno moderno y planificado, ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión con gran proyección.

Amenidades:

Piscina tipo resort

Sede social

Gimnasio

Sede social para niños

Juegos infantiles

Mini cancha de fútbol

Lago

Picnic Garden

Green Workstation

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $88.636

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $100.000
A la mediana de comparables: $88.636
Diferencia: $11.364 más12.8% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$495/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $471 por m². Este anuncio pide $495, por encima de esa franja.

$53/m²$495/m²

esta · $495/m²
mediana · $439/m²
franja habitual · $53–$471/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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