Venta de Terreno en Costa Sol Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$434/m²$19/m² menos que esta (4.1%)
a 0.5 km
182 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 199 m²
Vía a la costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
E
ericka campaña
Publicado el 14 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
199 m²superficie
Descripción
Terreno disponible, frente a pérgola infantil con espacios paraestacionamiento, a 4 casas de la cancha de fútbol. Catania es la 3era etapa de Costasol, con laguna artificial y las mejores amenidades. Precio de oportunidad, se ahorra pago de impuesto a plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $86.022
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $86.022
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $86.022
- Diferencia
- $3.978 más4.6% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $472 por m². Este anuncio pide $453, dentro de esa franja.
$80/m²$495/m²
- esta · $453/m²
- mediana · $433/m²
- franja habitual · $80–$472/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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