San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$885/m² menos que esta (39.2%)
a 0.42 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 104 m²
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
COMODO Y EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA - URB. PUERTA AL RIO 2.5 SAMBORONDON . PRECIO: $235.000 . 104 M2 . . 2 DORMITORIOS AMPLIOS COMPLETOS . 2 BAÑOS COMPLETOS . AMPLIA SALA . COMEDOR . COCINA . TERCER PISO . ASCENSOR . AIRES ACONDICIONADOS . 2 PARQUEOS . BUEN MANTENIMIENTO DEL DEPARTAMENTO . CONTACTANOS!!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $184.024
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $184.024
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $184.024
- Diferencia
- $50.976 más27.7% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.260/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.380 y $2.059 por m². Este anuncio pide $2.260, por encima de esa franja.
$1.374/m²$3.596/m²
- esta · $2.260/m²
- mediana · $1.769/m²
- franja habitual · $1.380–$2.059/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Porto Acqua Departamento de 3d Dorm. con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$441/m² menos que esta (19.5%)
a 1.08 km
121 m²35
Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas
Menos por m²$1.948/m²$311/m² menos que esta (13.8%)
a 0.56 km
118 m²34
Moderno Departamento en Venta en Urbanización Puerta Al Rio, Guayas
Más por m²$2.330/m²$70/m² más que esta (3.1%)
a 0 km
103 m²22
Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$1.336/m² más que esta (59.1%)
a 0.65 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
