Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$699/m² menos que esta (37.9%)
a 0.77 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 130 m²
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Urbanizacion Puerta al Rio Departamento moderno en Venta Samborondon 103 Mts2 útiles 2 dormitorios - máster con walking closet y baño Cocina abierta con desayunador Baño social completo Área de lavandería Sala y comedor 2 Parqueos Queda con aires acondicionados, cortinas, Cocina eléctrica, lavavajillas empotrada, calentador de agua, mamparas de vidrio en los baños. Libre de gravamen Antigüedad 18 meses Alícuota $` 134 Precio de venta : $ 240.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $232.857
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $232.857
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $232.857
- Diferencia
- $7.143 más3.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.423 y $2.008 por m². Este anuncio pide $1.846, dentro de esa franja.
$1.147/m²$2.661/m²
- esta · $1.846/m²
- mediana · $1.791/m²
- franja habitual · $1.423–$2.008/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Dorm. Frente Al Río – Malecón Entre Ríos. Alest, Guayas
Menos por m²$1.417/m²$429/m² menos que esta (23.2%)
a 1.68 km
127 m²33
Samborondon Km 3 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Menos por m²$1.741/m²$105/m² menos que esta (5.7%)
a 1.16 km
135 m²34
Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas
Más por m²$1.948/m²$102/m² más que esta (5.5%)
a 0.56 km
118 m²34
Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$814/m² más que esta (44.1%)
a 0.65 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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