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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.217 m²

10 de Agosto & Jose Peralta, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$299.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.217 m²superficie

Descripción

VENTA DE HERMOSO TERRENO PLANO, EN GUAYLLABAMBA A POCOS MINUTOS DE LA PANAMERICANA Y EL PUEBLO Extensión 5.217,91 mts2 según escritura Extensión 5.217,91 mts2 según escritura Área gráfica (sistema catastral) 7.752.93 mts2 Vertiente de agua, luz eléctrica, habilitado para servicios básicos. Topografía plana. Actualmente la finca está destinada a la crianza de tilapia y tiene tres piscinas artificiales. Tiene dos casas, usada como vivienda y la segunda como restaurante que funciona fines de semana. IDEAL PARA INVERSIONISTAS * Proyecto Inmobiliario * Proyecto de casas vacacionales * Proyecto Turístico $ 299.900,00 Negociables CONTACTAME PARA MAS INFORMACION VISITAS PREVIA CITA!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $299.900mediana de comparables $313.020

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Se pide
$299.900
A la mediana de comparables
$313.020
Diferencia
$13.120 menos4.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$57/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $77 por m². Este anuncio pide $57, dentro de esa franja.

$28/m²$309/m²
  • esta · $57/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $47–$77/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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