Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$58/m² menos que esta (73.8%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 750 m²
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²superficie
Descripción
TU REFUGIO EN EL MEJOR CLIMA: GUAYLLABAMBATerreno de 750 m² | Urbanización Privada Exclusiva Escapa del ruido de Quito y vive en un paraíso de sol y árboles frutales. Un entorno consolidado de solo 10 lotes con vecinos permanentes. ¿POR QUÉ ESTA ES TU MEJOR INVERSIÓN? Estilo de Vida: Urbanización lista con casas habitadas, portón eléctrico y vía de acceso de 6m. Agua Garantizada: 3 fuentes (Potable, Riego, Pozo). ¡Tu jardín siempre verde! Ubicación Premium: * 3-7 min: Bancos, comercios, colegios y zoológico. 20-30 min: Aeropuerto, Quito y Cumbayá. Seguridad Jurídica: Documentos al día, predio propio y firma de un solo dueño. ¡Listo para escriturar hoy! INVERSIÓN: $62,000 "No solo compras tierra, aseguras el futuro y la paz de tu familia." JAL-AQT MAM
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $45.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $45.000
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- $59.000
- A la mediana de comparables
- $45.000
- Diferencia
- $14.000 más31.1% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$79/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $71 por m². Este anuncio pide $79, por encima de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $79/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $41–$71/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.8 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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