Terreno de venta en Quito · 215 m²

215 m²superficie

Descripción

*Terreno De 216 m² En Venta Dentro De Urbanización Privada – Av. Simón Bolívar* *$26.000 - 215.98 m² - PAGO DE CONTADO O CON CRÉDITO HIPOTECARIO* Escrituras individuales con número de predio COS PB: 80 % COS TOTAL: 240 % NÚMERO DE PISOS: 3 EN DERECHOS Y ACCIONES: No - Terreno residencial de 215.98 m² ubicado estratégicamente sobre la Av. Simón Bolívar - Dentro de una urbanización privada que combina la tranquilidad, la seguridad y una conectividad inigualable en Quito - A diferencia de otros terrenos en el sector, este lote cuenta con un diseño urbanístico de doble frente: El acceso principal se encuentra protegido dentro de la urbanización, mientras que el frente posterior conecta hacia una calle a desnivel, una ventaja topográfica ideal para diseños arquitectónicos modernos, subsuelos, parqueaderos independientes o departamentos con accesos separados. - 100% Legal y Seguro: Cuenta con escrituras individuales y número de predio propio. NO es en derechos y acciones, lo que te garantiza un traspaso de dominio limpio, inmediato y con total seguridad jurídica. - Alta Edificabilidad: Su regulación municipal te permite aprovechar al máximo el espacio, con un COS de Planta Baja del 80% y un COS Total del 240%, habilitado para construir de manera inmediata hasta 3 pisos de altura. - Listo para Construir: Olvídate de trámites costosos. El lote ya dispone de la acometida lista para alcantarillado, además de acceso inmediato a los servicios básicos de agua potable y energía eléctrica. *BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN Y ENTORNO:* - Seguridad Garantizada: Control de accesos estricto y guardianía privada permanente las 24 horas. - Conectividad Total: Ubicación estratégica sobre la Av. Simón Bolívar. Líneas de transporte público justo en los exteriores de la urbanización (Rutas: San Martín - Puente de Guajaló, y El Troje - La Marín) para un traslado rápido hacia el norte, centro o sur de la ciudad. - Todo a la Mano: Sector consolidado y comercial. A pocos pasos encontrarás locales comerciales, farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia de alta afluencia como Almacenes Tuti. *INFORMACIÓN FINANCIERA Y FACILIDADES DE PAGO:*- Precio de Oportunidad: $26.000 - Flexibilidad de Pago: Aceptamos financiamiento con Crédito Hipotecario (BIESS, BANCOS, COOPERATIVAS) o pago de Contado. Nos encargamos de guiarte en todo el proceso para tu total tranquilidad.