Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$7/m² menos que esta (26.3%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 34.000 m²
Terreno de Venta Ubicado en Guayllabamba, Árboles Frutales, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$952.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
34.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Guayllabamba.34.000 m2 Abundante agua de riego Agua potable Toma de luz Son 2 hectareas planas y una en un poco de montaña con puro árbol frutal . $28 el m2 Sector Chaquibamba $952.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $952.000mediana de comparables $2.149.480
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $952.000mediana de comparables $2.149.480
Ver análisis completo- Se pide
- $952.000
- A la mediana de comparables
- $2.149.480
- Diferencia
- $1.197.480 menos55.7% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$28/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $105 por m². Este anuncio pide $28, por debajo de esa franja.
$21/m²$309/m²
- esta · $28/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $49–$105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Jal. Venta Terreno Guayllabamba 1.300 m² Plano con Aguacates
Más por m²$42/m²$14/m² más que esta (49.7%)
a 1.22 km
1.312 m²
Jal. Venta Terreno Guayllabamba, 2.000 m² Para Casa con Vista a Las Montañas
Más por m²$60/m²$32/m² más que esta (114.3%)
a 0 km
2.000 m²
Terreno de Venta en Guayllabamba Dentro de Urbanización
Más por m²$78/m²$50/m² más que esta (176.8%)
a 1.01 km
2.000 m²
Terreno de Venta Comercial en Guayllabamba, Vía Principal Apto Para Proyecto
Más por m²$309/m²$281/m² más que esta (1005%)
a 0.72 km
1.128 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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