Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$3/m² menos que esta (7.7%)
a 1.22 km
7.752 m²22
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.312 m²
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.312 m²superficie
Descripción
Venta terreno Guayllabamba Quito 1.312m2. Plano con aguacates $55.000 Escritura en derecho y acciones -Acceso a servicios básicos Frente de 43m de longuitud x 30m aprox. Terreno en paisaje nativo y con abundante agua de riego para el cultivo Árboles frutales de aguacate A 10 minutos de la panamericana norte 6 metros ancho de vía JAL-AQT MQ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $78.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $78.720
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $78.720
- Diferencia
- $23.720 menos30.1% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $44 y $74 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.
$39/m²$129/m²
- esta · $42/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $44–$74/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Jal. Venta Terreno Guayllabamba, 2.000 m² Para Casa con Vista a Las Montañas
Más por m²$60/m²$18/m² más que esta (43.1%)
a 1.22 km
2.000 m²
Jal. Venta de Terreno Guayllabamba 5.000 m², Abundante Agua y Árboles Frutales
Más por m²$64/m²$22/m² más que esta (52.5%)
a 1.22 km
5.005 m²35
Se Vende Terreno en Guayllabamba
Más por m²$77/m²$35/m² más que esta (84.1%)
a 1.22 km
2.566 m²
Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
Más por m²$129/m²$87/m² más que esta (207.8%)
a 1.22 km
3.015 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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