
Casa - Centro Norte
Menos por m²$441/m²$350/m² menos que esta (44.3%)
a 1.97 km
¡Vive en una ubicación estratégica de Quito, con comodidad, amplitud y todo al alcance!
Te presentamos esta casa independiente de 41 años, ubicada en el barrio Los Laureles, sector El Inca, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios.
La propiedad cuenta con 154 m² de construcción sobre un terreno de 120 m², ofreciendo espacios funcionales y una distribución ideal para una familia que busca comodidad y privacidad.
Distribución de la propiedad
Segunda planta:
️ 3 dormitorios
1 baño completo compartido
Primera planta:
️ Sala y comedor en un solo ambiente
Estudio
Cocina semiabierta
Parqueadero
Patio privado
Área de servicio:
️ Amplio cuarto de empleada
Baño completo
Ubicación privilegiada
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente conectividad.
Se encuentra aproximadamente a:
5 minutos de la Av. Simón Bolívar
2 minutos de la Av. El Inca, donde encontrarás una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo tiendas de alimentos, panaderías, carnicerías y más.
Con fácil acceso a diferentes líneas de transporte público, alimentadores del Trolebús, Metro de Quito y Ecovía.
️ A pocos minutos de importantes centros comerciales como Quicentro Shopping y Río Centro, además de grandes cadenas de supermercados.
Una propiedad con ubicación y funcionalidad
Esta casa combina independencia, espacios familiares, patio privado, parqueadero y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector tradicional de Quito, con acceso rápido a las principales vías y servicios de la ciudad.
Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad.
¡Tu próximo hogar puede estar en Los Laureles!
Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $82.439
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $876 por m². Este anuncio pide $792, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$441/m²$350/m² menos que esta (44.3%)
a 1.97 km

$568/m²$224/m² menos que esta (28.3%)
a 1.93 km

$714/m²$77/m² menos que esta (9.8%)
a 1.73 km

$842/m²$50/m² más que esta (6.4%)
a 1.38 km

$1.409/m²$617/m² más que esta (78%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.