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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 200 m²

yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

200 m²superficie

Descripción

El Proyecto Conjunto Residencial Bethany conformado de 17 casas, con accesos independientes, con un diseño moderno y versátil para mayor comodidad. Pensado en quienes prefieren que la luz natural ilumine su día a día, disponemos de amplias ventanas en cada habitación que da una impresionante vista a la ciudad, asimismo en el primer piso disponemos de amplias ventanas y una puerta de vidrio que nos da el acceso al amplio patio posterior, en el cual es posible colocar el toque natural y familiar que tanto se desea. La Ubicación Ubicado en el corazón de la ciudad, Bethany se encuentra en el Norte de Quito en el centro de Carapungo, con una ubicación estratégica, en la que podrás encontrar todo en un solo lugar, equilibrada con la tranquilidad y naturaleza que se le ofrece dentro del conjunto. A solo 3 minutos del Portal Shopping, a un minuto del Gran AKI, cerca de unidades educativas, centros recreacionales, parques, lugares turísticos, casas de salud y con fácil acceso a la Av. Simón Bolívar. Aquí no solo encuentras una casa, sino un hogar pensado para el bienestar: espacios amplios, arquitectura moderna con toques naturales, zonas verdes que respiran vida y un ambiente que transmite paz desde que cruzas la entrada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $6.456

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$6.456
Diferencia
$93.544 más1448.9% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $60 por m². Este anuncio pide $500, por encima de esa franja.

$13/m²$500/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $32/m²
  • franja habitual · $23$60/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha

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