Venta Casa en Bonaire, Km 5.8 Via Samborondón A. Blum, Guayas
Menos por m²$930/m²$370/m² menos que esta (28.5%)
a 0.09 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Av. Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Se vende casa de estreno – RIONA Km 3.5, Samborondón * Terreno: 300 m² * Construcción: 225 m² * 4 habitaciones * Estudio * Cuarto de servicio Lo mejor de la urbanización: * Exclusiva, con pocas familias. * Área social con espectacular vista al río. * Piscina y club social frente al río. * Urbanización completamente nueva. Precio: $390.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $394.047
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $394.047
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $394.047
- Diferencia
- $4.047 menos1% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.
$930/m²$1.809/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $1.040–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno - Km 3 Vía a Samborondón - Acabados de Lujo (W. L), Guayas
Menos por m²$1.283/m²$17/m² menos que esta (1.3%)
a 1.31 km
300 m²45
Venta de Casa en Proyecto en Vía Samborondon, Urb. Aires Norte, 3 Habitaciones m. C. Guayas
Más por m²$1.357/m²$57/m² más que esta (4.4%)
a 0.11 km
280 m²35
Venta de Casa Proyecto Punta Barranca 4 Habitaciones con Walk in Closet. m. C. Guayas
Más por m²$1.533/m²$233/m² más que esta (17.9%)
a 0.11 km
300 m²46
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Más por m²$1.809/m²$509/m² más que esta (39.1%)
a 0.11 km
340 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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