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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 237 m²

Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$476.274
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
237 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre este espectacular departamento de 190 m² útiles, ubicado en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Mocolí Golf. Desde el momento en que entras, te envuelve una sensación de amplitud, confort y sofisticación. La sala y comedor se integran de manera armoniosa con un balcón amplio, desde donde podrás disfrutar de una vista inigualable hacia la cancha de golf y un imponente lago, creando un escenario perfecto para relajarte, compartir y contemplar atardeceres únicos. La cocina tipo americana, moderna y funcional, está diseñada con acabados de primera, donde destacan el piso español y la perfilería europea, que elevan cada espacio a un nivel superior de calidad y estilo. El departamento incluye baño de visitas, área de servicio completa y una distribución impecable. Cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño, además de un total de 3.5 baños, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. Todo el espacio refleja modernidad, elegancia y detalles cuidadosamente seleccionados. Vivir en esta urbanización es un verdadero privilegio. Mocolí Golf ofrece un club completo, con piscina, canchas de tenis, fútbol, áreas recreativas y un ambiente seguro y exclusivo que hace que cada día se sienta como vivir en un resort. Un hogar único para quienes buscan lujo, confort y una vista que enamora.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $476.274mediana de comparables $395.288

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Se pide
$476.274
A la mediana de comparables
$395.288
Diferencia
$80.986 más20.5% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.010/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.254 y $2.151 por m². Este anuncio pide $2.010, dentro de esa franja.

$344/m²$2.964/m²
  • esta · $2.010/m²
  • mediana · $1.668/m²
  • franja habitual · $1.254$2.151/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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