
Venta. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. 3 Habitaciones.$390.000, Guayas
Menos por m²$975/m²$1.258/m² menos que esta (56.3%)
a 1.54 km
LINDOS DEPARTAMENTOS CON VISTA HACIA LA CHANCHA DE GOLF, EN UNA URBANIZACION PRIVILEGIADA CON PISCINA, CANCHAS DE TENIS, FOOTBAL, RESTAURANTE, GIMNASIO, AREAS VERDES, CANCHA DE GOLF ETC LOS DEPARTAMENTOS TIENEN BALCON DE TRES DORMITORIOS.DEPARTAMENTO DE 163, 50 MTS2 MAS AREA CUBIERTA DE 35 MTS '2 PARQUEOS MAS UNA BODEGA, FORMA DE PAGO, ENTRADA Ver datos. 22 CUOTAS DE 4020, ENTREGA ENERO 26 DE US$ 309.549 DOLARES
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Análisis de mercado
Se pide $442.213mediana de comparables $313.852
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.233/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.125 y $2.000 por m². Este anuncio pide $2.233, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$975/m²$1.258/m² menos que esta (56.3%)
a 1.54 km

$1.576/m²$657/m² menos que esta (29.4%)
a 0.24 km

$1.875/m²$358/m² menos que esta (16%)
a 0.48 km

$2.158/m²$76/m² menos que esta (3.4%)
a 0.84 km

$2.861/m²$627/m² más que esta (28.1%)
a 1.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.