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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 197 m²

Samborondón - Isla Mocolí ciudadela Cantabria, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$482.887
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Millenium Tower Isla Mocolí ¡Inspiración total! Millenium Tower Isla Mocolí es un proyecto residencial con 36 unidades de alto nivel concebido para quienes entienden el lujo como una forma de vivir con calma, privacidad y confort. En este sentido, damos forma a una experiencia única de vida, donde la arquitectura se convierte en un puente entre el paisaje, el agua y la vida cotidiana. Ubicado al pie del río en Isla Mocolí, dentro de la Urbanización Cantabria, se integra a uno de los entornos más modernos y consolidado de Samborondón, donde la seguridad, el orden y la calidad de vida son parte del día a día. Departamentos & Penthouses imagina tu departamento con espacios funcionales orientados para aprovechar vistas abiertas y permanentes al río, convirtiendo el paisaje en parte esencial de la experiencia de vivir. Espacios amplios, bien iluminados y pensados para la vida familiar, en los que la luz natural y el entorno se integran de manera natural. Aquí, cada día comienza y termina con el reflejo del río, el movimiento del cielo y la calma que solo un entorno natural privilegiado puede ofrecer. • Vistas Infinitas Todas las residencias cuentan con vistas frontales o laterales al río, asegurando luz natural, profundidad visual y conexión permanente con el paisaje. • Materiales Nobles y Atemporales Madera termotratada, vidrio de alto desempeño con protección UV y control termoacústico, y acabados seleccionados para envejecer con belleza y carácter. • Relación Interior–Exterior Absoluta Terrazas profundas y espacios sociales abiertos que borran los límites entre el adentro y el afuera, integrando la vida con el río. . Una experiencia única Millenium Tower Isla Mocolí propone una experiencia residencial completa de departamentos con acabados de lujo, lobby con circuito cerrado, seguridad 24/7, más de 90 parqueos para propietarios y visitantes; además de áreas sociales para disfrutar con familia o amigos, tales como piscina, jacuzzi, fire pit, sauna y baño turco dentro de la misma torre. Asimismo, los residentes cuentan con acceso a gimnasio, canchas de tenis, cancha sintética de fútbol, parques infantiles, pista de jogging, áreas sociales, piscina y amplias áreas verdes dentro de la urbanización Cantabria. Seguridad y vigilancia Millenium Tower Isla Mocolí te permitirá desarrollar tus actividades con toda comodidad, contará con doble garita de acceso (urbanización + edificio), reconocimiento facial, monitoreo perimetral y tecnología avanzada, garantizando una tranquilidad total sin interferir con la experiencia estética. Proyección y plusvalía Vivir en Millenium Tower Isla Mocolí es elegir una ubicación estratégica que no solo ofrece calidad de vida, sino también una proyección sólida de plusvalía, convirtiéndose en una decisión inteligente a largo plazo. El suelo frente al río es limitado, y cada proyecto que logra esta relación directa con el agua se convierte en un patrimonio destinado a incrementar su valor con el tiempo. • Piscina & Jacuzzi • Fire pit • Área Social • Sauna & Baño Turco TEXTOS MARKETING CAMPAÑA DE LANZAMIENTO • Donde cada día se vive con tranquilidad y confort. • Millenium Tower Isla Mocolí. Lujo, amplitud y vistas al río. • Vistas abiertas al río que acompañan cada momento. • Un hogar donde el paisaje marca la diferencia. Amenities (Millenium Tower) • Piscina & Jacuzzi Un espacio diseñado para el descanso y la desconexión, donde el agua se convierte en protagonista de momentos de relax, bienestar y vida social. • Fire Pit Un punto de encuentro al aire libre que invita a compartir conversaciones, atardeceres y experiencias en un ambiente cálido y sofisticado. • Área Social Un entorno elegante y funcional pensado para reuniones, celebraciones y encuentros especiales, integrando confort, diseño y privacidad. • Sauna & Baño Turco Un espacio de bienestar integral orientado al cuidado del cuerpo y la mente, ideal para liberar tensiones y renovar energías en un ambiente de tranquilidad absoluta. Amenities (Urbanización) Gimnasio Equipado para rutinas diarias, pensado para cuidar la salud y el bienestar sin salir de la urbanización. • Cancha de tennis Un espacio ideal para la práctica deportiva y el esparcimiento, fomentando un estilo de vida activo y social. • Cancha sintética de fútbol Diseñada para actividades recreativas, perfecta para compartir en familia o con amigos. • Parque infantil Un área pensada para el entretenimiento de niños y jóvenes, promoviendo la convivencia y el tiempo de calidad. • Pista de jogging Rodeada de áreas verdes, ideal para ejercitarse al aire libre en un entorno seguro y natural. • Jardines y áreas verdes Diseñados para disfrutar del entorno, aportar frescura al proyecto y crear espacios de relajación y conexión con la naturaleza. • Piscina Un espacio diseñado para el descanso y la desconexión, donde el agua se convierte en protagonista de momentos de relax, bienestar y vida social.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $482.887mediana de comparables $328.572

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Se pide
$482.887
A la mediana de comparables
$328.572
Diferencia
$154.315 más47% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.451/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.254 y $2.113 por m². Este anuncio pide $2.451, por encima de esa franja.

$344/m²$2.964/m²
  • esta · $2.451/m²
  • mediana · $1.668/m²
  • franja habitual · $1.254$2.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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