Venta de Terreno Plano Itchimbia
Menos por m²$192/m²$348/m² menos que esta (64.4%)
a 0.92 km
495 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7 dormitorios · 684 m²
Leonidas Plaza, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
684 m²
Superficie
7
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo propiedad con galpón de 217m2 en el Sector del Swiss Hotel con Oficina de 37 m2 y casa antigua de 2 plantas restaurada de 430 m2, esta propiedad es ideal para oficinas, negocios, comercios o proyecto inmobiliario, cuenta también con una casa de 2 plantas antigua, clásica restaurada ideal para restaurante u oficinas de 430 m2, terreno en forma de L, ubicado muy cerca al Hospital Baca Ortiz. ÁREAS: Área de Construcción Cubierta: 508,80 m2 Área de Terreno: 684 m2 Propiedad libre de gravamen, documentación al día, un solo dueño PRECIO: $369.000 Negociable !! CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Prof. 1214-P #propiedadcomercial, #terrenocomercial, #hospitalbacaortiz, #udlaodontologia, #terrenocentronorte, #casacentronorte, #terrenoparaconstructor, #cbrevelingrosas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $510.722
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $510.722
Ver análisis completo- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $510.722
- Diferencia
- $141.722 menos27.7% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$539/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $1.071 por m². Este anuncio pide $539, por debajo de esa franja.
$192/m²$1.807/m²
- esta · $539/m²
- mediana · $747/m²
- franja habitual · $550–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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