Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$585/m² menos que esta (56.2%)
a 1.04 km
252 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²
6 de diciembre y Portugal, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$250.009
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento duolex en venta, sector Portugal, ideal para quien quiera remodelar y hacer de este departamento un lujo de vivienda. Consta de: Planta 1: Sala Comedor Cocina remodelada Área de máquinas. Bodega. Sala de estar. 1 Baño social Planta 2: 3 Dormitorios 2 Baños con sus duchas. 2 parqueaderos. El edificio cuenta con guardia permanente. Y se encuentra muy cerca del Megamaxi, Naciones Unidas, Shyris, lo que hará que su día a día sea más productivo y cómodo al trasladarse a sus actividades diarias.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.009mediana de comparables $310.243
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.009mediana de comparables $310.243
Ver análisis completo- Se pide
- $250.009
- A la mediana de comparables
- $310.243
- Diferencia
- $60.234 menos19.4% menos por m²
Mediana de 871 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 871 anuncios comparables, la mitad pide entre $962 y $1.734 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.
$456/m²$2.193/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $962–$1.734/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 871 de los 872 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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235 m²44
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a 0.38 km
251 m²34
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Más por m²$2.193/m²$1.151/m² más que esta (110.5%)
a 1.84 km
228 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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6 de diciembre y Portugal, El Batán, Quito, Pichincha
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