Casa en Venta en Cochapamba
Menos por m²$355/m²$499/m² menos que esta (58.4%)
a 0.91 km
549 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 439 m²
Portete, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
439 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de 2 niveles en venta ubicada en el sector de El Batán. Esta amplia propiedad cuenta con una superficie construida de 400 m² distribuida en sala y comedor, comedor diario, cocina con cuarto de máquinas, estudio, sala de estar y 5 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 1 medio baño. En la parte exterior dispone de patio, jardín, área de BBQ, 1 balcón, 1 bodega y 2 estacionamientos lineales. El inmueble tiene cerramiento e ingreso independiente, ideal también para uso comercial. La zona residencial de El Batán ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas, parques internos y cuenta con excelentes vías de acceso asfaltadas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $335.484
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $335.484
Ver análisis completo- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $335.484
- Diferencia
- $39.516 más11.8% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$854/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $917 por m². Este anuncio pide $854, dentro de esa franja.
$355/m²$1.978/m²
- esta · $854/m²
- mediana · $764/m²
- franja habitual · $626–$917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.978/m²$1.124/m² más que esta (131.5%)
a 1.96 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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