Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 634 m²

Descripción

En venta: Propiedad esquinera en una ubicación privilegiada, en la otra intersección de Eloy Alfaro y José Puerta, en el corazón de El Batán, Quito. Area terreno 634.60 m2 Construc. 574 m2, ideal para aquellos interesados en un proyecto de renovación o inversión. Antiguedad 36 años,abarca tres pisos y está diseñada para albergar diversas funcionalidades, como restaurantes, oficinas, almacenes y galerías, gracias a su clasificación de suelo urbano con uso múltiple. PARA CONSTRUCTORES: La zonificación permite una altura de hasta 40 metros con un total de 10 pisos, ofreciendo un COS PB del 50% y un COS total del 500%. La propiedad cuenta con servicios básicos como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y agua potable. Además, dispone de 4 espacios de estacionamiento (2 cubiertos y 2 descubiertos), lo que facilita el acceso y comodidad para residentes o visitantes. Los espacios interiores incluyen balcón, bodega, cocina, comedor diario, cuarto de servicio, oficina, jardín, lavandería, sala comedor, patio, toilette, walking closet, estudio y baño de servicio, brindando un amplio abanico de posibilidades de uso y personalización. El valor de la propiedad es negociable según la forma de pago, con un precio inicial de $ 490.000 (solo valor del terreno). Esta es una oportunidad única para constructores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una propiedad en una ubicación estratégica con múltiples opciones de desarrollo. PRECIO. $ 450.000