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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 496 m²

Se Vende Casa en La Av Eloy Alfaro, Sector del Batan

Eloy Alfaro y F. Urrutia, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$420.000

Casa en venta • $420.000 • Área 496 m² • 12 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

496
m² total
12
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Si estas buscando una propiedad para desarrollar tu Proyecto Comercial o Proyecto Inmobiliario o INMOHOUSE 360°, te ofrece eata excelente alternativa. Con una ubicación estrategiaca en la Avenida Eloy Alfaro, sector del Batan, Frente al parque Perú. Con una vista espectacular y panoramica de la ciudad.. Descripción: APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Uso suelo general: URBANO Tratamiento: Clasificación suelo: Subclasificación suelo: (R) Residencial (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad tipo 4 Sostenimiento (SU) Suelo Urbano Consolidado alto Componente estructurante Componente urbanístico PIT: EE-PITU062 Uso suelo específico: Edificabilidad Básica (A108) Código edif. básica: A108 (A608-50) Código edif. máxima: A111(A610- Edificabilidad General Máxima (A111) Frente mínimo: 15 m COS PB: 50.00 % COS total: 400.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 40 Número de pisos: 10 Fuente Nombre Ancho (m) Referencia Nomenclatura SIREC-Q ELOY ALFARO 0 IRM AV ELOY ALFARO 25 5 A 12,50M DEL EJE Si deseas mas información o conocer esta propiedad, llámanos y comunicate con uno nuestros Asesores. INMOHOUSE 360° Tu Inmobiliaria de confianza

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 22.6% sobre la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $342.607: $77.393 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$847/m²

Frente a similares

+22.6%

Interés reciente

Media

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Eloy Alfaro y F. Urrutia, El Batán, Quito, Pichincha

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