Casa en Venta en Cochapamba
Menos por m²$355/m²$492/m² menos que esta (58.1%)
a 0.86 km
549 m²32
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 496 m²
Eloy Alfaro y F. Urrutia, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
496 m²
Superficie
12
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Si estas buscando una propiedad para desarrollar tu Proyecto Comercial o Proyecto Inmobiliario o INMOHOUSE 360°, te ofrece eata excelente alternativa. Con una ubicación estrategiaca en la Avenida Eloy Alfaro, sector del Batan, Frente al parque Perú. Con una vista espectacular y panoramica de la ciudad.. Descripción: APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Uso suelo general: URBANO Tratamiento: Clasificación suelo: Subclasificación suelo: (R) Residencial (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad tipo 4 Sostenimiento (SU) Suelo Urbano Consolidado alto Componente estructurante Componente urbanístico PIT: EE-PITU062 Uso suelo específico: Edificabilidad Básica (A108) Código edif. básica: A108 (A608-50) Código edif. máxima: A111(A610- Edificabilidad General Máxima (A111) Frente mínimo: 15 m COS PB: 50.00 % COS total: 400.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 40 Número de pisos: 10 Fuente Nombre Ancho (m) Referencia Nomenclatura SIREC-Q ELOY ALFARO 0 IRM AV ELOY ALFARO 25 5 A 12,50M DEL EJE Si deseas mas información o conocer esta propiedad, llámanos y comunicate con uno nuestros Asesores. INMOHOUSE 360° Tu Inmobiliaria de confianza
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $385.337
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $385.337
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $385.337
- Diferencia
- $34.663 más9% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$847/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $926 por m². Este anuncio pide $847, dentro de esa franja.
$355/m²$1.956/m²
- esta · $847/m²
- mediana · $777/m²
- franja habitual · $585–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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