
Cantabria, Mocoli, Guayas
Menos por m²$462/m²$101/m² menos que esta (18%)
a 0 km
550 m²superficie
Oportunidad única para invertir en uno de los sectores más exclusivos de la vía Samborondón. Este terreno de 550 m² se encuentra en la prestigiosa Urbanización Península, ubicada dentro de Isla Mocolí, una de las zonas más valoradas y seguras de la ciudad.
El terreno está listo para construir y se encuentra en una zona residencial de lujo que combina tranquilidad, modernidad y alto nivel urbanístico.
Características del terreno:
Amenidades de la Urbanización:
Ubicación estratégica:
A pocos minutos de centros comerciales, colegios de prestigio, clínicas privadas, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y exclusiva.
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $885.000
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$564/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.252 y $2.053 por m². Este anuncio pide $564, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$462/m²$101/m² menos que esta (18%)
a 0 km

$1.085/m²$521/m² más que esta (92.4%)
a 0.86 km

$1.412/m²$848/m² más que esta (150.4%)
a 0 km

$1.826/m²$1.262/m² más que esta (224%)
a 1.37 km

$2.861/m²$2.297/m² más que esta (407.6%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.