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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 26.550 m²

Tababela,, Tababela, Quito, Pichincha

26.550 m²

Precio

$1.858.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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26.550 m²superficie

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.858.500mediana de comparables $1.728.936

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.858.500
A la mediana de comparables: $1.728.936
Diferencia: $129.564 más7.5% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $89 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.

$51/m²$124/m²

esta · $70/m²
mediana · $65/m²
franja habitual · $58–$89/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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