Departamento en Venta La Mariscal, Amazonas, Quito
Menos por m²$674/m²$1.972/m² menos que esta (74.5%)
a 1.52 km
95 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²
Calle Muros y Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$254.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo amplio y cómodo departamento de 2 dormitorios en la Zona Centro Norte de Quito, Sector Gonzáles Suárez Ubicado en uno de los mejores sectores residenciales de la Ciudad Cerca a panaderías, restaurantes, farmacias, transporte público, supermercados, cines, túnel Guayasamín, etc A 15 minutos de Cumbayá, a 8 minutos del Parque La Carolina El Edificio cuenta con excelentes áreas comunales: hermosa recepción con guardianía, guardería para niños, 3 ascensores de última generación, guardianía 24/7, piscina, sauna, turco hidromasajes, cancha de squash, gimnasio, jacuzzi, BBQ y más 96,47 m2 37.30m2 de balcón 2 dormitorios con baño y walk in closet cada uno 1 baño social Cocina equipada con plancha de cocina a inducción de 4 quemadores, horno, campana extractora lavandería cerrada 2 parqueaderos 1 bodega Edificio ubicado en la esquina más prominente de la González Suárez, torre residencial desarrollada para el mejor estilo de vida urbano, de fácil acceso a cafeterías, tiendas de diseño y moda, hoteles y restaurantes que hacen que su estilo de vida sea más cómodo. Alícuota: 244.94 usd Precio de venta: 254.000 usd SPACIO - CREANDO COMUNIDADES EXITOSAS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $254.000mediana de comparables $129.343
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $254.000mediana de comparables $129.343
Ver análisis completo- Se pide
- $254.000
- A la mediana de comparables
- $129.343
- Diferencia
- $124.657 más96.4% más por m²
Mediana de 684 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.646/m²
De los 684 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.823 por m². Este anuncio pide $2.646, por encima de esa franja.
$674/m²$2.887/m²
- esta · $2.646/m²
- mediana · $1.347/m²
- franja habitual · $980–$1.823/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 684 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Primer Piso Alto - Carolina - Mall El Jardin - *mm
Menos por m²$1.211/m²$1.435/m² menos que esta (54.2%)
a 1.77 km
95 m²22
Departamento en Venta Bellavista
Menos por m²$1.480/m²$1.166/m² menos que esta (44.1%)
a 0.37 km
98 m²32
Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$2.061/m²$584/m² menos que esta (22.1%)
a 0.95 km
97 m²23
Departamento en Venta con Balcon a Estrenar Edf. Yoo
Más por m²$2.887/m²$241/m² más que esta (9.1%)
a 1.49 km
97 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Muros y Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
