
Departamento en Centro Norte
Menos por m²$621/m²$2.025/m² menos que esta (76.5%)
a 1.32 km
Vendo amplio y cómodo departamento de 2 dormitorios en la Zona Centro Norte de Quito, Sector Gonzáles Suárez
Ubicado en uno de los mejores sectores residenciales de la Ciudad
Cerca a panaderías, restaurantes, farmacias, transporte público, supermercados, cines, túnel Guayasamín, etc
A 15 minutos de Cumbayá, a 8 minutos del Parque La Carolina
El Edificio cuenta con excelentes áreas comunales: hermosa recepción con guardianía, guardería para niños, 3 ascensores de última generación, guardianía 24/7, piscina, sauna, turco hidromasajes, cancha de squash, gimnasio, jacuzzi, BBQ y más
96,47 m2
37.30m2 de balcón
2 dormitorios con baño y walk in closet cada uno
1 baño social
Cocina equipada con plancha de cocina a inducción de 4 quemadores, horno, campana extractora
lavandería cerrada
2 parqueaderos
1 bodega
Edificio ubicado en la esquina más prominente de la González Suárez, torre residencial desarrollada para el mejor estilo de vida urbano, de fácil acceso a cafeterías, tiendas de diseño y moda, hoteles y restaurantes que hacen que su estilo de vida sea más cómodo.
Alícuota: 244.94 usd
Precio de venta: 254.000 usd
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Análisis de mercado
Se pide $254.000mediana de comparables $127.783
Ver análisis completoMediana de 542 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.646/m²
De los 542 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.873 por m². Este anuncio pide $2.646, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 542 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$621/m²$2.025/m² menos que esta (76.5%)
a 1.32 km

$1.276/m²$1.370/m² menos que esta (51.8%)
a 0.87 km

$1.641/m²$1.005/m² menos que esta (38%)
a 0.46 km

$1.967/m²$679/m² menos que esta (25.7%)
a 0.95 km

$2.866/m²$220/m² más que esta (8.3%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.