En venta
$412.390
Terreno Unifamiliar en Venta, 2577,44 m². Tumbaco - Plaza Hilacril
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno2.577 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.813 m²
En Venta Terreno Amplio en Tumbaco - Ideal Para Proyecto Residencial
Calle Jose Plaza - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 38.1% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $758.787: $288.787 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$123/m²
Frente a similares
-38.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $470.000 • Área 3.813 m² • En Quito, Pichincha
Características
3813
m² total
Descripción
Terreno en venta – 3.813 m² | Sector Hacienda Albán – Tumbaco Amplio terreno ubicado en Tumbaco, sector Hacienda Albán, a solo 10 minutos de la Plaza Hilacril, en una zona residencial tranquila y con gran proyección de crecimiento y plusvalía. La propiedad cuenta con un frente amplio y normativa urbanística favorable, lo que la convierte en una excelente opción tanto para desarrollo residencial como para construcción de una vivienda de gran tamaño con amplias áreas verdes. Características del terreno Área total de terreno: 3.813 m² Frente: 127,56 m Construcción cubierta existente: 347 m² COS PB: 10% COS total: 20% Precio de venta $470.000 Ventajas de la propiedad Amplio frente que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico Ideal para proyecto residencial o vivienda independiente Ubicación estratégica en el valle de Tumbaco Sector residencial tranquilo con fácil acceso a servicios A pocos minutos de comercios, restaurantes y vías principales Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor desarrollo y valorización del valle de Tumbaco. Para más información o agendar una visita, contáctanos.
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