$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$62/m² menos que esta (28.3%)
a 1.95 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terrenos de Venta Sector Las Peñas
las peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Vendo Lote de 1000 M2 con todos los servicios en propiedad horizontal. Cos 10 / 20 . Dentro de Urbanización Seguridad 24 horas todos los días. Sector tranquilo rodeado de Naturaleza. Vista del Cañon del Chiche, cerca a instituciones educativas, al chaquiñan y centros comerciales. Documentación en regla Info y citas Nathaly Andrade
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $200.000
- Diferencia
- $20.000 más
- 10% más por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$158/m²$403/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 112 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.249Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco
Menos por m²$190/m²$30/m² menos que esta (13.6%)
a 1.92 km
817 m²
$238.000Venta en Tumbaco de Terreno Collaquí en Urbanización de Primera
Menos por m²$208/m²$12/m² menos que esta (5.5%)
a 0.71 km
1.145 m²
$230.000Venta Terrenos Tumbaco Sector Collaqui
Más por m²$230/m²$10/m² más que esta (4.5%)
a 0.71 km
1.000 m²
$379.000Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$183/m² más que esta (83.3%)
a 1.52 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
las peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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