Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$87/m² menos que esta (48.5%)
a 1.98 km
2.537 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
LAS PEÑAS, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
EN VENTA LOTES DESDE 2500 M2 DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA EN EL SECTOR DE LAS PEÑAS EN TUMBACO. SECTOR ABSOLUTAMENTE RESIDENCIAL LLENO DE PAZ Y NATURALEZA A UN CUADRA DEL PORTAL DEL CHAQUIÑAN ENTRADA POR EL SECTOR DE LAS FABRICAS O HILACRIL A 5 MIN DE LA INTEROCEÁNICA SECTOR A UNA CUADRA DEL COLEGIO CERVANTES URBANIZACIÓN DE QUINTAS CON AREAS VERDES DE GRAN MAGNITUD GUARDIANÍA 24 HORAS TODOS LOS SERVICIOS SECTOR MUY SEGURO Y CONFORTABLE, TOTALMENTE CONSOLIDADO PRECIO : $180 / M2 Cos: 10 - 20% ( 2 pisos) VISITAS AL: MSc. ANDRÉS ORDÓÑEZ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $498.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $498.800
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $498.800
- Diferencia
- $48.800 menos9.8% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $250 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$93/m²$369/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$369/m²$189/m² más que esta (105.1%)
a 1.51 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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