Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$794/m² menos que esta (63.5%)
a 0.44 km
252 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 264 m²
AV. LOS Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
264 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR CENTRO NORTE CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. PRECIO $ 330.000 Alicuota $ 1.31 cada m2 ÁREA UTIL 174 M2 AREA TOTAL 264 M2 TERRAZA 50m2, 3 PARQUEADEROS 30m2, BODEGA 10m2 El edificio dispone de mezanine Guardiania Cámaras de seguridad Gimnasio Jacuzzi Sala de reuniones 2 ascensores El departamento incluye: 3 amplios parqueaderos cada uno de 10m2 Bodega 10 m2 sala, comedor amplia 3 dormitorios (dos dormitorios comparten baño Baño social Cuarto de estudio Cocina tipo americano con ventilación Horno italiano Extractor italiano Cocina de vitrocerámica 5 quemadores italiana Hermoso Mesón de cuarzo Cuarto de estudio Acabados de primera Grifería y sanitarios Franz Viegener de Gama alta Puerta de ingreso blindada Area de máquinas Terraza privada 50 m2 con BBQ Gimnasio Jacuzzi Salón de eventos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $336.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $336.043
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $336.043
- Diferencia
- $6.043 menos1.8% menos por m²
Mediana de 578 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 578 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.798 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$456/m²$2.556/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $955–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 578 de los 579 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.24 km
240 m²34
Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$918/m²$332/m² menos que esta (26.6%)
a 0.64 km
243 m²33
En Venta Departamento 251 Mtrs. 3dormit. 3 Parq, Bodega. Estudio $299.000 Bellavista
Menos por m²$1.191/m²$59/m² menos que esta (4.7%)
a 0.75 km
251 m²34
Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.306/m² más que esta (104.5%)
a 1.9 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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