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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 1.033 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$712.770
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.033 m²superficie

Descripción

PLAZA LAGOS, TERRENO EN VENTA 1033m2 ETAPA DELAGO, FRENTE AL PARQUE TERRENO EN VENTA PLAZA LAGOS ETAPA DELAGO CONSTRUYE LA CASA DE TUS SUEÑOS EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS Y DE MAS ALTA PLUSVALIA DE SAMBORONDÓN 1033 m² de terreno Lote medianero Frente a parque y área verde Sin registro de vista A pocos pasos del área social Ideal para proyecto residencial de lujo, rodeado de naturaleza y seguridad. Precio por m²: $690 Valor total: $712.770 NEGOCIABLE Escríbeme para más información o agendar visita. CYNTHIA PALMA Ver datos #PlazaLagos #TerrenoEnVenta #Samborondon #LotesSamborondon #InversionInmobiliaria LuxuryLiving BienesRaicesEC

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $712.770mediana de comparables $558.708

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Se pide
$712.770
A la mediana de comparables
$558.708
Diferencia
$154.062 más27.6% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$690/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $595 por m². Este anuncio pide $690, por encima de esa franja.

$396/m²$850/m²
  • esta · $690/m²
  • mediana · $541/m²
  • franja habitual · $500–$595/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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