Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$244/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 833 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$533.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
833 m²superficie
Descripción
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Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $533.000mediana de comparables $450.536
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $533.000mediana de comparables $450.536
Ver análisis completo- Se pide
- $533.000
- A la mediana de comparables
- $450.536
- Diferencia
- $82.464 más18.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $595 por m². Este anuncio pide $640, por encima de esa franja.
$396/m²$850/m²
- esta · $640/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$595/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7038. Urb. Punta Barranca 100 - Samborondon, Vendo Terreno 341 m², $175.000. Guayas
Menos por m²$513/m²$127/m² menos que esta (19.8%)
a 0 km
341 m²
6971. Samborondon Km².5, Vendo Terrenos Bifamiliares Desde $274.217. Guayas
Menos por m²$541/m²$99/m² menos que esta (15.5%)
a 0 km
507 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$680/m²$40/m² más que esta (6.2%)
a 0 km
821 m²
Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$210/m² más que esta (32.8%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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