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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 5.000 m²

San Carlos EL Gavilan, Yaruqui, Quito, Pichincha

5.000 m²

Precio

$110.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.000 m²superficie

Descripción

UN ESPACIO PARA RELAJARTE EN MEDIO DE LA NATURALEZA
ESCUCHAR EL CANTO DE LAS AVES, AIRE PURO, DESCONECTAR DE LA CIUDAD

VENDO TERRENO 5.000 METROS SUELO RURAL YARUQUI SECTOR SAN CARLOS
LINDO TERRENO PARA AGRICULTURA
MUY BUENA TIERRA
AGUA DE RIEGO PERMANENTE
CAMINO DE PIEDRA PARA LLEGAR AL TERRENO
SECTOR SEGURO
BUENOS VECINOS
A 10 MIN DE LA E 35 PANAMERICANA
FRENTE 35.38 METROS
USO DE SUELO GENERAL PROTECCION ECOLOGICA
TRATAMIENTO CONSERVACION
COS PB 1.5 %
COS TOTAL 3%
RETIRO FRNTAL 5 M
RETIRO LATERAL 5 M
RETIRO POSTERIOR 5 M
NUMERO DE PISOS 2 PISOS
UNA BUENA INVERSION

Datos del anuncio

Precio por m²: $22 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: NCMS9

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $250.000

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $110.000
A la mediana de comparables: $250.000
Diferencia: $140.000 menos56% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $65 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.

$12/m²$163/m²

esta · $22/m²
mediana · $50/m²
franja habitual · $39–$65/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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