
Terreno en Pifo Finca en Venta
Quito, Pichincha
50 m de distancia
5.000 m²superficie
Invierte donde el crecimiento ya comenzó: Tababela, el nuevo eje de desarrollo de Quito. Terreno de 5.000 m² ubicado en Tababela – sector Oyambarillo, una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria gracias a su cercanía estratégica con el aeropuerto y el desarrollo logístico de la zona. Este lote cuenta con un frente de 48 metros, ideal para proyectos residenciales de baja densidad o desarrollo estratégico a mediano plazo. Su clasificación como suelo rural con uso residencial rural restringido lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan: Proyectos tipo quinta o vivienda campestre Inversión de tierra con alta plusvalía Desarrollo progresivo en zona de expansión Además, el sector mantiene un entorno natural privilegiado, con baja saturación urbana y un crecimiento sostenido impulsado por la dinámica aeroportuaria y el acceso a la Vía E35. Ubicación clave + metraje ideal + proyección futura = inversión inteligente Los terrenos bien ubicados no se devalúan… se anticipan. Agenda hoy tu visita y asegura tu inversión en una de las zonas con mayor potencial de Quito.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $480.000mediana de comparables $485.000
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $187 por m². Este anuncio pide $96, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$61/m² menos que esta (63.8%)
a 1.12 km

$76/m²$20/m² menos que esta (20.8%)
a 1.85 km

$120/m²$24/m² más que esta (25%)
a 1.01 km

$250/m²$154/m² más que esta (160.4%)
a 1.31 km

$307/m²$211/m² más que esta (220.2%)
a 1.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.