
Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga
Menos por m²$25/m²$51/m² menos que esta (67.2%)
a 0.98 km
6.578 m²superficie
Venta de terreno 6.578 m2, Tababela, cerca al parque central.
Quito · Pichincha
Área total: 6.578 m2
Frente: 91 m
Fondo: 73
mCOS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 35 %
COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 70 %
Número de pisos permitidos: 2
ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales
municipio: No
Construcciones existentes: No
Descripción :
Venta de terreno 6.578 m2 Tababela, cerca al parque central.
Excelente Ubicación.
A 5 minutos del Aeropuerto.
Todos los servicios básicos.
Ideal para quinta o proyecto de viviendas o familiar.
Terreno plano.
Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas.
Clima privilegiado.
Zona Desarrollada.
Centro de Tababela.
Entorno de casas y quintas de buen nivel.
ideal para proyecto inmobiliario.
Gran oportunidad de inversión.
Ubicado en la zona metropolitana.
Vista inigualable del sector
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Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $516.373
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $113 por m². Este anuncio pide $76, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 42 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$25/m²$51/m² menos que esta (67.2%)
a 0.98 km

$62/m²$14/m² menos que esta (18.6%)
a 0.05 km

$90/m²$14/m² más que esta (18.4%)
a 0.54 km

$120/m²$44/m² más que esta (57.8%)
a 0.05 km

$307/m²$231/m² más que esta (304.5%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.