Terreno en Venta en Guayllamba
Menos por m²$35/m²$41/m² menos que esta (54.3%)
a 0.49 km
7.333 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.578 m²
Venta de Terreno 6.578 m2, Tababela, Cerca al Parque Central., Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.578 m²superficie
Descripción
Venta de terreno 6.578 m2, Tababela, cerca al parque central. Quito · Pichincha Área total: 6.578 m2 Frente: 91 m Fondo: 73 mCOS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 35 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 70 % Número de pisos permitidos: 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Construcciones existentes: No Descripción : Venta de terreno 6.578 m2 Tababela, cerca al parque central. Excelente Ubicación. A 5 minutos del Aeropuerto. Todos los servicios básicos. Ideal para quinta o proyecto de viviendas o familiar. Terreno plano. Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. Clima privilegiado. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Entorno de casas y quintas de buen nivel. ideal para proyecto inmobiliario. Gran oportunidad de inversión. Ubicado en la zona metropolitana. Vista inigualable del sector
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $589.520
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $589.520
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $589.520
- Diferencia
- $89.520 menos15.2% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $147 por m². Este anuncio pide $76, dentro de esa franja.
$35/m²$281/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $67–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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