Bajo de Precio! Vendo Bonito Terreno 5.000 m Suelo Rural con Agua de Riego yaruqui
Menos por m²$22/m²$33/m² menos que esta (60%)
a 1.74 km
5.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
Via Ferrea & Los Manzanos, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
Terreno cuenta con cerramientos altos Vendo terreno con casa de campo en Yaruqui A 2 minutos del redondel de ingreso a la tababela A 7 minutos del aeropuerto Internacional Mariscal Sucre Área total de terreno: 10.000 m2 Área de construcción: 0 Características de terreno: COS PB: 2.50 % COS TOTAL: 5.00 % Altura de pisos: 8 m Servicios básicos: SI VISITAS PREVIA CITA
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $760.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $760.100
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $760.100
- Diferencia
- $210.100 menos27.6% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $110 por m². Este anuncio pide $55, por debajo de esa franja.
$22/m²$260/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $58–$110/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Plano en Tababela, Sector El Guambi
Menos por m²$52/m²$3/m² menos que esta (5.5%)
a 1.09 km
6.992 m²
Venta E Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Más por m²$76/m²$21/m² más que esta (38.2%)
a 1.97 km
6.578 m²
Se Vende Terreno en Tababela
Más por m²$120/m²$65/m² más que esta (118.2%)
a 0.86 km
1.500 m²63
Scc. Venta Terrenos Exclusivos 770.92 m² Urbanización Privada – Tababela. a 5 Min del Aeropuerto
Más por m²$260/m²$205/m² más que esta (373.3%)
a 1.24 km
770 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Ferrea & Los Manzanos, Tababela, Quito, Pichincha
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