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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²

Venta DE Departamento DE 3 Habitaciones EN URB LA Romareda (lm), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO SEMIAMOBLADO DE 3 HABITACIONES, SEGUNDO PISO ALTO UBICADO EN LA AV NARCISA DE JESUS DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD sala, comedor, cocina con altos y bajos, baño de visita, sala de tv o estudio, 3 habitaciones con closets, 2 baños completos, 1 parqueo, Incluye 4 aires acondicionados, televisores. Esta ubicado en la etapa de condominios de la Romareda, cuenta con área de bbq. Los condominios tiene ascensores. Área social cuenta con gimnasio, piscinas, canchas deportivas, bar, salón de eventos, juegos infantiles acuáticos. SEGURIDAD 24/7 Doble garita. Libre de hipoteca. Documentos al día. Aplica crédito o contado Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $156.834

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$156.834
Diferencia
$31.834 menos20.3% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.282 y $1.755 por m². Este anuncio pide $1.250, por debajo de esa franja.

$1.047/m²$4.518/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $1.568/m²
  • franja habitual · $1.282–$1.755/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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