1 / 10

DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 157 m²

Urbanización vicrieel, Samborondón, Guayaquil, Guayas

157 m²
2habs.
2baños

Precio

$204.614

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

157 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Conjunto de departamentos ubicado en el kilómetro 13.5 vía Daule al pie del río, que contará con todas las comodidades de vivir con seguridad y con una hermosa vista al río.

Departamentos de 2 y 3 habitaciones.
Metrajes desde: 105.58 m2
Desde: $162,800

La urbanización contará con:

Garita / Administración
Parqueos
Baños de Servicios
Torre Fontaine
Torre Riviére
Torre Place
Zona de BBQ

Áreas sociales:

Jardines
Piscina
Parque Infantil
Salón de Eventos / Sala TV
Gimnasio
Pista de Jogging
Pérgola al Río

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Departamentos en venta en Guayaquil

¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $204.614mediana de comparables $222.044

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $204.614
A la mediana de comparables: $222.044
Diferencia: $17.430 menos7.8% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.303/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.215 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.303, dentro de esa franja.

$990/m²$2.925/m²

esta · $1.303/m²
mediana · $1.414/m²
franja habitual · $1.215–$1.688/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$162.800

Departamento en Venta, Proyecto La Provenza, Samborondón, Guayas

2 hab · 2 baños · 105 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$180.000

En Venta Departamento Amoblado, Portón del Río, La Provenza. 2 Dormit, Guayas

2 hab · 2 baños · 90 m²

Departamento · Daule, Guayas

100 m de distancia

Venta

$148.500

Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas

2 hab · 3 baños · 105 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

650 m de distancia

Venta

$150.000

Venta Departamentos en Provenza River View - Porton del Rio Av Leon Febres Cordero - Aurora (Rg), Guayas

3 hab · 3 baños · 116 m²

Departamento · Daule, Guayas

1000 m de distancia

Venta

$205.000

¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas

3 hab · 3 baños · 120 m²

Departamento · Daule, Guayas

1.3 km de distancia

Venta

$153.580

Departamento con Vista Al Rio en Venta de 91,69 m en Urbanizacion Porton del Rio - La Aurora, Guayas

3 hab · 2 baños · 91 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

1.4 km de distancia

Venta

$155.000

Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas

1 hab · 1 baño · 53 m²

Departamento · Daule, Guayas

1.6 km de distancia

Venta

$145.000

Departamento de 102 m² con 3 Recámaras en Venta, urbanizacion San Sebastian la Aurora, Guayas

3 hab · 4 baños · 127 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

2.3 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización vicrieel, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 157 m²

Descripción

¿Quieres comprar este departamento?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Guayas

Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Junto a River Plaza, Frente Al Condado, Guayas

Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas

Departamento con Vista Al Rio en Venta de 91,69 m en Urbanizacion Porton del Rio - La Aurora, Guayas

Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas

Departamentos de venta cerca

Departamento en Venta, Proyecto La Provenza, Samborondón, Guayas

En Venta Departamento Amoblado, Portón del Río, La Provenza. 2 Dormit, Guayas

Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas

Venta Departamentos en Provenza River View - Porton del Rio Av Leon Febres Cordero - Aurora (Rg), Guayas

¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas

Departamento con Vista Al Rio en Venta de 91,69 m en Urbanizacion Porton del Rio - La Aurora, Guayas

Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas

Departamento de 102 m² con 3 Recámaras en Venta, urbanizacion San Sebastian la Aurora, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Guayas

Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Junto a River Plaza, Frente Al Condado, Guayas

Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas

Departamento con Vista Al Rio en Venta de 91,69 m en Urbanizacion Porton del Rio - La Aurora, Guayas

Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas

Departamentos de venta cerca

Departamento en Venta, Proyecto La Provenza, Samborondón, Guayas

En Venta Departamento Amoblado, Portón del Río, La Provenza. 2 Dormit, Guayas

Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas

Venta Departamentos en Provenza River View - Porton del Rio Av Leon Febres Cordero - Aurora (Rg), Guayas

¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas

Departamento con Vista Al Rio en Venta de 91,69 m en Urbanizacion Porton del Rio - La Aurora, Guayas

Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas

Departamento de 102 m² con 3 Recámaras en Venta, urbanizacion San Sebastian la Aurora, Guayas