
Venta Departamento Metrópolis 2, Norte Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.047/m²$203/m² menos que esta (16.2%)
a 1.25 km
Urbanizacion en la avenida Narcisa de Jesus, a 10 minutos del aeropuerto de Guayaquil. Cuenta con su propia plaza ROMERIA PLAZA donde encontrara locales de comida, farmacias, Peluqueria, Papeleria, panadería, cajeros, etc., los residentes pueden ingresar con TAG a la plaza sin tener que salir. Este departamento se encuentra ubicado en la etapa de condominios con vista al RIO, donde existen 5 torres cada torre cuenta con su propio ascensor. tiene área de juegos para niños, área de BBQ. Se encuentra en PRIMER PISO ALTO El área social con vista al RIO cuenta con canchas deportivas, salón de eventos, juegos infantiles acuáticos, parque para niños, piscinas, gimnasio. Descripción de la propiedad: sala, comedor, cocina abierta con anaqueles altos y bajos, 3 habitaciones, con 2 baños completos, sala de tv, baño de visita, área de lavandería, patio. El departamento incluye 1 parqueo privado. Departamento remodelado (incluye , 4 splits marca TCL 1 de 24 mil VTU, 3 de 12 mil VTU, 3 ventiladores modernos de techo con control remoto en cada habitación, cortinas. • Juego de comedor con sus respectivas sillas y una consola. * Juego de muebles con su mesa de centro y una mesa esquinera. * ?Incluye menaje y accesorios empotrados. Libre de hipoteca, Documentos en regla Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $156.834
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.282 y $1.755 por m². Este anuncio pide $1.250, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.047/m²$203/m² menos que esta (16.2%)
a 1.25 km

$1.293/m²$43/m² más que esta (3.4%)
a 1.25 km

$1.586/m²$336/m² más que esta (26.9%)
a 1.21 km

$1.748/m²$498/m² más que esta (39.9%)
a 1.24 km

$4.518/m²$3.268/m² más que esta (261.4%)
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.