Venta Departamento Pb 3 Dormt Villa del Rey Etapa Moderna (Jlr), Guayas
Menos por m²$872/m²$679/m² menos que esta (43.8%)
a 1.57 km
78 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
urbanizacion vicrieel, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$162.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Conjunto de departamentos ubicado en el kilómetro 13.5 vía Daule al pie del río, que contará con todas las comodidades de vivir con seguridad y con una hermosa vista al río. Departamentos de 2 y 3 habitaciones. Metrajes desde: 105.58m2 Desde: $162,800 Características: Garita / Administración Parqueos Baños de Servicios Torre Fontaine Torre Riviére Torre Place Zona de BBQ Áreas sociales: Jardines / Piscina Parque Infantil Salón de Eventos / Sala TV Gimnasio Pista de Jogging Pérgola al Río
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.800mediana de comparables $157.526
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.800mediana de comparables $157.526
Ver análisis completo- Se pide
- $162.800
- A la mediana de comparables
- $157.526
- Diferencia
- $5.274 más3.3% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.550/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.250 y $1.769 por m². Este anuncio pide $1.550, dentro de esa franja.
$872/m²$4.518/m²
- esta · $1.550/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.250–$1.769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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100 m²33
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Menos por m²$1.414/m²$136/m² menos que esta (8.8%)
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105 m²23
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80 m²33
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Más por m²$4.518/m²$2.967/m² más que esta (191.4%)
a 0.09 km
85 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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