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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²

urbanizacion vicrieel, Samborondón, Guayaquil, Guayas

105 m²
2habs.
2baños

Precio

$162.800

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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105 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Conjunto de departamentos ubicado en el kilómetro 13.5 vía Daule al pie del río, que contará con todas las comodidades de vivir con seguridad y con una hermosa vista al río.

Departamentos de 2 y 3 habitaciones.
Metrajes desde: 105.58m2
Desde: $162,800

Características:
Garita / Administración
Parqueos
Baños de Servicios
Torre Fontaine
Torre Riviére
Torre Place
Zona de BBQ
Áreas sociales: Jardines /
Piscina
Parque Infantil
Salón de Eventos / Sala TV
Gimnasio
Pista de Jogging
Pérgola al Río

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Se pide $162.800mediana de comparables $136.843

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $162.800
A la mediana de comparables: $136.843
Diferencia: $25.957 más19% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.550/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.215 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.550, dentro de esa franja.

$990/m²$2.925/m²

esta · $1.550/m²
mediana · $1.303/m²
franja habitual · $1.215–$1.688/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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