
Departamento en Venta Quito Norte - Sector Ponceano
Menos por m²$275/m²$513/m² menos que esta (65.1%)
a 1.57 km
Espectacular Departamento Dúplex con Terraza Privada y Vista Privilegiada – Norte de Quito
Descripción:
Descubre el hogar ideal que combina ubicación estratégica, comodidad absoluta y una calidad de vida excepcional. Este exclusivo departamento dúplex destaca por sus espacios cómodos, funcionales y una vista panorámica de la ciudad que te cautivará desde el primer momento.
Ubicado en un sector residencial privilegiado del Norte de Quito, disfrutarás de acceso inmediato a todo lo que necesitas: centros comerciales, Supermaxi, hospitales públicos y privados, prestigiosas instituciones educativas, entidades bancarias y servicios de primer orden.
Distribución de la Propiedad
Planta Baja (Área Social):
Elegante recibidor.
Amplia sala principal y comedor independiente.
Cocina funcional y baño social.
Área de máquinas independiente.
Segunda Planta (Área Íntima):
Sala de estar/TV amplia y muy cómoda.
Dormitorio Máster: Espacioso, con baño privado y walk-in closet.
2 Dormitorios adicionales: Cada uno con sus respectivos clósets y baño privado independiente.
Terraza Privada: Un área exterior espaciosa con zona de BBQ exclusiva y una vista panorámica espectacular.
Amenidades de la Urbanización
Vive con la tranquilidad y el confort que tu familia merece dentro de una urbanización de primer nivel que ofrece:
Seguridad y control de accesos.
Amplios jardines, senderos y espacios verdes.
Canchas deportivas y juegos infantiles.
Gimnasio totalmente equipado y salón de eventos.
Terraza comunal con vista de la ciudad y área de BBQ adicional.
Salon de eventos
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Análisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $246.893
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $891 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$513/m² menos que esta (65.1%)
a 1.57 km

$534/m²$255/m² menos que esta (32.3%)
a 0.72 km

$586/m²$203/m² menos que esta (25.7%)
a 0.66 km

$772/m²$16/m² menos que esta (2.1%)
a 1.8 km

$1.105/m²$317/m² más que esta (40.1%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.