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TerrenoVenta

Terreno de venta en Playas · 20.000 m²

SECTOR EL PELADO, Norte de Playas, Playas, Guayas

20.000 m²

Precio

$1.000.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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20.000 m²superficie

Descripción

VENTA de 2 terrenos de 2 has. c/u Has, en el Canton Playas, (Sector EL PELADO)
UBICACION; Sector El Pelado, frente al carretero, a 1 cuadra del mar, hermosa vista al mar
USOS DE SUELO ZONA 3.- Zona residencial, Turística de proyección
Excelente ubicación está entre OCÉAN- CLUB Y CARIBAO.
Terreno plano, a una cuadra de la mejor Playa
ACTIVIDADES QUE SE PUEDEN DESARROLLAR SEGUN la ordenanza en el Cantón Playas
HABITACIONAL, UNI O PLURIFAMILIAR
INFRAESTRUCTURA TURISTICA EN TODAS SUS SURGIMIENTOS
DESARROLLO DE PARQUES, PLAZAS, CENTROS DE COMERCIO Y DE ENTRETENIMIENTO CON ORIENTACION TURISTICA
CENTROS EDUCATIVOS, CULTURALES, DEPORTIVOS, ASISTENCIA EN SALUD, CENTRO DE CULTOS, ENTIDADES FINANCIERAS, ENTIDADES PUBLICAS, VIVEROS Y CULTIVO PARA REFORESTACION Y ORNAMENTACION
PRECIO $ 50 el m2
TOTAL: $ 1.000.000 C/Terreno de 2 Has.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.000.000mediana de comparables $8.831.200

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.000.000
A la mediana de comparables: $8.831.200
Diferencia: $7.831.200 menos88.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $245 y $497 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.

$14/m²$562/m²

esta · $50/m²
mediana · $442/m²
franja habitual · $245–$497/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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