$137.500
Villamil Playas, Venta de Terreno de Carretera Al Mar | 1.121 m² Frente Al Océano - Mons García, Guayas
Menos por m²$1/m²$139/m² menos que esta (99.1%)
a 0.45 km
112.113 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$35.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 249 m²
Terreno en Venta en Playas Villamil Km 5.5 - R. Hurtado, Guayas
Vía Data Playas, Playas, Guayas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta249 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 249 m² • En Playas, Guayas
Características
249
m² total
Descripción
Vendo terreno en Gral. Villamil Playas, vía data de Posorja en el kilómetro 5.5 con área total de 249 m². A 5 minutos del Shopping de playas, del lado del mar, tenemos a una cuadra de la playa este terreno con las siguientes medidas: 10 m de frente x 24.9 m de fondo, dando un área total de 249 m². ➪ No tiene gravamen ➪ Se puede construir 3 plantas + terraza. ➪ Registrado y catastrado con todos los habilitantes para la compraventa Como sectores cercanos tenemos: Playa paraíso, restaurantes, tiendas, urbanizaciones, playa arenal, hostería sinfonía del mar, iglesias, escuelas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $27.888
- Diferencia
- $7.112 más
- 25.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$141/m²
$1/m²$220/m²
- esta · $141/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $91–$134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$960.000Terreno Al Pie del Mar en Venta en Playas, Guayas
Menos por m²$91/m²$49/m² menos que esta (35.2%)
a 1.28 km
10.540 m²
$165.648Terreno en Venta en Playas, 1.479 m a Una Cuadra El Mar, Vía a Data Km 6. Guayas
Menos por m²$112/m²$29/m² menos que esta (20.3%)
a 0.1 km
1.479 m²
$145.000Casa con 3 Recámaras en Venta, 1080 m² de Terreno en Sur de Playas, con Salida Al Mar, Guayas
Menos por m²$134/m²$6/m² menos que esta (4.5%)
a 1.61 km
1.080 m²23
$110.660Terreno Frente Al Mar en Playas Villamil, Vía a Data Km. 7.5, Guayas
Más por m²$220/m²$79/m² más que esta (56.5%)
a 1.81 km
503 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Data Playas, Playas, Guayas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
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