Villamil Playas, Venta de Terreno de Carretera Al Mar | 1.121 m² Frente Al Océano - Mons García, Guayas
Menos por m²$1/m²$139/m² menos que esta (99.1%)
a 0.45 km
112.113 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 249 m²
Vía Data Playas, Playas, Guayas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
249 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Gral. Villamil Playas, vía data de Posorja en el kilómetro 5.5 con área total de 249 m². A 5 minutos del Shopping de playas, del lado del mar, tenemos a una cuadra de la playa este terreno con las siguientes medidas: 10 m de frente x 24.9 m de fondo, dando un área total de 249 m². ➪ No tiene gravamen ➪ Se puede construir 3 plantas + terraza. ➪ Registrado y catastrado con todos los habilitantes para la compraventa Como sectores cercanos tenemos: Playa paraíso, restaurantes, tiendas, urbanizaciones, playa arenal, hostería sinfonía del mar, iglesias, escuelas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $27.390
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $27.390
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $27.390
- Diferencia
- $7.610 más27.8% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$141/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $91 y $156 por m². Este anuncio pide $141, dentro de esa franja.
$1/m²$220/m²
- esta · $141/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $91–$156/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas
Menos por m²$90/m²$50/m² menos que esta (35.8%)
a 1.76 km
5.378 m²
Venta Terreno en Playas, Cerca Al Shopping 3.706 m, Guayas
Menos por m²$110/m²$31/m² menos que esta (21.7%)
a 0.43 km
3.706 m²
Terreno Al Pie del Mar de Venta en Playas, 3.686 m Via a Data/posorja Km 5. Guayas
Más por m²$163/m²$22/m² más que esta (15.8%)
a 0.61 km
3.686 m²
Terreno Frente Al Mar en Playas Villamil, Vía a Data Km. 7.5, Guayas
Más por m²$220/m²$79/m² más que esta (56.5%)
a 1.81 km
503 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Data Playas, Playas, Guayas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
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