Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.045/m² menos que esta (69.7%)
a 1.71 km
55 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 60 m²
Megamaxi 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
Alquiler $550/mes
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversion, oficina cerca de los restaurantes de la republica del salvador, centro comercial quicentro, megamaxi, supercines, lineas de buses, metro y cerca de entidades financieras. Hermosa Oficina en Venta y renta, Es un edificio solo oficinas, cerca de bancos, centro comerciales , a pasos del parque la carolina. Esta propiedad cuenta con: 60 mts área útil 2 areas Un baño completo Área de cafetería Un parqueadero El edificio tiene de áreas comunales, de los cuales el comprador es copropietario, esto incluye: Salas de reuniones Terraza Parqueaderos de visitas. Guardia 24/7 Precio de Venta: $90.000 USD Precio de Renta: $550 USD Alícuota de USD Para mayor información y citas Contacte a Ing. Henry Marea Ver datos Asesores Inmobiliarios Urbanissimo
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $78.049
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $78.049
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $78.049
- Diferencia
- $11.951 más15.3% más por m²
Mediana de 449 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 449 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.677 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.033–$1.677/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 449 de los 450 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.71 km
63 m²1
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Más por m²$1.608/m²$108/m² más que esta (7.2%)
a 1.06 km
59 m²1
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Más por m²$1.898/m²$398/m² más que esta (26.6%)
a 1.55 km
65 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.787/m² más que esta (119.1%)
a 1.85 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Megamaxi 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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