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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 53 m²

Av. Amazonas, Frente al Parque de la Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$104.881
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
53 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Invierte en una oficina que proyecta el éxito de tu empresa Se venden modernas oficinas por estrenar, en un edificio estratégicamente ubicado en el centro norte de Quito, en el corazón del sector financiero. Un espacio corporativo de alto nivel diseñado para empresas que buscan destacar, consolidar su imagen y crecer en un entorno profesional de primer nivel. Ubicado sobre la Avenida Amazonas, frente al icónico Parque La Carolina, a pocos minutos del Centro Comercial CCI y el Mall El Jardín. Este edificio ofrece una conectividad privilegiada. Cuenta con fácil acceso al Metro de Quito, muy cerca cerca de la Plataforma Gubernamental, a su alrededor se encuentran importantes instituciones financieras públicas y privadas. El edificio ha sido diseñado para potenciar la productividad y la innovación, ofreciendo: Amplios y modernos auditorios Auditorios versátiles Espacios para presentaciones y capacitaciones Cafetería, zona BBQ y terrazas abiertas Las áreas verdes de los espacios al aire libre, ofrecen una vista espectacular y son ideales para los momentos de descanso o reuniones informales que inspiran nuevas ideas. Forma parte de un entorno empresarial donde convergen reconocidas firmas del sector económico, generando oportunidades únicas de networking y crecimiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.881mediana de comparables $57.992

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Se pide
$104.881
A la mediana de comparables
$57.992
Diferencia
$46.889 más80.9% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.979/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $628 y $1.385 por m². Este anuncio pide $1.979, por encima de esa franja.

$568/m²$2.010/m²
  • esta · $1.979/m²
  • mediana · $1.094/m²
  • franja habitual · $628–$1.385/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Amazonas, Frente al Parque de la Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha

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