Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$62/m² menos que esta (61.6%)
a 1.66 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 650 m²
SEBASTIAN DE BENALCAZAR Y NELA MARTINEZ, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²superficie
Descripción
TERRENO DE 650 M² EN VENTA | LA ARMENIA 2 Amplio terreno en conjunto privado de solo 4 lotes. Ubicación estratégica: - A 1 minuto del Parque Metropolitano de La Armenia. - A 3 minutos de la Autopista General Rumiñahui. - A 12 minutos del Trébol y San Luis Shopping. - A 5 minutos de la Vía Intervalles. - A 3 minutos del Colegio Gonzaga. - A 8 minutos del Saint Dominic School. - A 3 minutos de la salida al Puente 2 o 3. Terreno con planos aprobados Características del terreno: - Área total: 650 m². - Construcción permitida: 2 pisos. - COS Planta Baja: 35%. - COS Total: 70%. Una excelente opción para quienes buscan construir una casa amplia, en un entorno residencial, privado y con buena conexión hacia Quito y el Valle de los Chillos. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $71.429
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $71.429
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- $65.000
- A la mediana de comparables
- $71.429
- Diferencia
- $6.429 menos9% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $151 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$38/m²$233/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $82–$151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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