Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.627/m² menos que esta (57.4%)
a 1.39 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 121 m²
Mocoli 2000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$343.121
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en la exclusiva urbanización de Isla Mocolí, Samborondón. Esta propiedad cuenta con 121 m² de superficie construida y superficie total. La distribución interna incluye sala, comedor, cocina independiente, 2 recámaras y 2 baños completos con acabados de primera calidad. Adicionalmente, dispone de 2 estacionamientos privados. El conjunto residencial privado ofrece seguridad las 24 horas del día con control de accesos estrictos, áreas verdes y espacios de recreación infantil. El sector se caracteriza por su ambiente familiar, residencial y de alta plusvalía, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, universidades y supermercados de la vía a Samborondón.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $343.121mediana de comparables $237.546
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $343.121mediana de comparables $237.546
Ver análisis completo- Se pide
- $343.121
- A la mediana de comparables
- $237.546
- Diferencia
- $105.575 más44.4% más por m²
Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.836/m²
De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.740 y $2.190 por m². Este anuncio pide $2.836, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.836/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.740–$2.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 289 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Amoblado de 2 Dorm. en Urb. River Towers, Samborondón, Guayas
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125 m²23
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Menos por m²$2.103/m²$732/m² menos que esta (25.8%)
a 1.59 km
116 m²33
Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.292/m²$543/m² menos que esta (19.2%)
a 1.78 km
130 m²23
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Similar por m²$2.836/m²igual que esta por m²
a 0.25 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mocoli 2000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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