$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.627/m² menos que esta (57.4%)
a 1.39 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$343.121
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 121 m²
Mocoli 2000, Departamento de 121 m² con 2 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Mocoli 2000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta121 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $343.121 • Área 121 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
121
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en la exclusiva urbanización de Isla Mocolí, Samborondón. Esta propiedad cuenta con 121 m² de superficie construida y superficie total. La distribución interna incluye sala, comedor, cocina independiente, 2 recámaras y 2 baños completos con acabados de primera calidad. Adicionalmente, dispone de 2 estacionamientos privados. El conjunto residencial privado ofrece seguridad las 24 horas del día con control de accesos estrictos, áreas verdes y espacios de recreación infantil. El sector se caracteriza por su ambiente familiar, residencial y de alta plusvalía, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, universidades y supermercados de la vía a Samborondón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $343.121
- A la mediana de comparables
- $239.036
- Diferencia
- $104.086 más
- 43.5% más por m²
Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.836/m²
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.836/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.765–$2.228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 208 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$1.008/m² menos que esta (35.6%)
a 1.77 km
145 m²34
$249.900Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.048/m²$787/m² menos que esta (27.8%)
a 0 km
122 m²33
$277.242Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$2.272/m²$563/m² menos que esta (19.9%)
a 0.48 km
122 m²22
$343.121Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Similar por m²$2.836/m²igual que esta por m²
a 0.25 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli 2000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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