1 / 10

PropiedadVenta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

PUNTA ESMERALDA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

180 m²
3habs.
4baños

Precio

$250.000

Precio negociable

Alquiler $1.500/mes

geo propiedades

Publicado el 1 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

180 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Alquilo/ Vendo Casa en Punta Esmeralda
180 m2 Terreno
189 m2 construcción

Planta Baja:
Sala y comedor en ambientes separados- estudio pequeño- cocina abierta- baño social- patio social- lavandería externa. No tiene cuarto ni baño de empleada.

Planta Alta
3 dormitorios cada uno con baño, una habitación pequeña adicional como para estudio
Área social en la ciudadela con piscina y canchas

5 años de construida
$80 alícuota.
Valor $250.000
Canon arriendo $1.500

¿Quieres comprar o arrendar esta propiedad?

Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Ver más propiedades

¿Tienes una propiedad en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $402.109

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $250.000
A la mediana de comparables: $402.109
Diferencia: $152.109 menos37.8% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$1.389/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.119 y $3.349 por m². Este anuncio pide $1.389, dentro de esa franja.

$1.119/m²$3.349/m²

esta · $1.389/m²
mediana · $2.234/m²
franja habitual · $1.119–$3.349/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 3 baños · 130 m²

Propiedad · Guayaquil, Guayas

52 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

PUNTA ESMERALDA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp