7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$800/m² menos que esta (65.4%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
PUNTA ESMERALDA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Alquilo/ Vendo Casa en Punta Esmeralda 180 m2 Terreno 189 m2 construcción Planta Baja: Sala y comedor en ambientes separados- estudio pequeño- cocina abierta- baño social- patio social- lavandería externa. No tiene cuarto ni baño de empleada. Planta Alta 3 dormitorios cada uno con baño- pequeño cuartito tipo oratorio. 5 años de construida $80 alícuota. Valor $220.000 Canon arriendo $1.500
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $169.178
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $169.178
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $169.178
- Diferencia
- $50.822 más30% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.171 por m². Este anuncio pide $1.222, por encima de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $806–$1.171/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7581. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo Casa 3 Dorm. $145.000. Guayas
Menos por m²$806/m²$417/m² menos que esta (34.1%)
a 0 km
180 m²34
Casa en Venta en Urbanización Portofino – Seguridad 24/7, Guayas
Menos por m²$921/m²$301/m² menos que esta (24.6%)
a 0 km
280 m²35
Terranostra Via a La Costa: en Venta Moderna Casa con Acabados Mejorados de 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$1.215/m²$7/m² menos que esta (0.6%)
a 0 km
144 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$960/m² más que esta (78.5%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUNTA ESMERALDA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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