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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

¡Tu Nuevo Hogar en Puerto Azul Te Espera!, Guayas

Kilómetro 10.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000

Casa en venta • $280.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre esta hermosa residencia unifamiliar de dos plantas, ubicada en la prestigiosa Urbanización Puerto Azul en Guayaquil. Características principales: Planta baja Terreno de 250 m² y construcción de 200 m² Sala amplia con acabados decorativos Comedor independiente y sala de TV con salida al patio Cocina cerrada con muebles altos y bajos Baño social Patio posterior con área verde Área de lavandería independiente Cuarto de servicio con baño completo Parqueo frontal para 2 vehículos Planta alta 3 habitaciones espaciosas, dos con baño privado y clóset Habitación principal con walk-in closet y baño completo Aires acondicionados y excelente iluminación natural en toda la casa Beneficios de la urbanización: Seguridad 24/7 con accesos electrónicos Alta conectividad: líneas de buses, taxis y ciclovía Conectividad directa a Vía a la Costa, cerca de centros comerciales y servicios Áreas recreativas, canchas, parques y salón comunal Comercios internos: panaderías, tiendas, librerías, salones de belleza Precio de venta: $280.000 Expensas mensuales: $46 Una propiedad lista para vivir o invertir, con la tranquilidad y prestigio que solo Puerto Azul puede ofrecer. Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 15% sobre la mediana de 1102 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $243.568: $36.433 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.120/m²

Frente a similares

+15%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$747$1.259/m² · 1102 comparables

Oferta disponible: 1102 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Kilómetro 10.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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