
Casa con 4 Recámaras en Venta, 258 m² Terreno, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$717/m²$403/m² menos que esta (36%)
a 1.81 km
Descubre esta hermosa residencia unifamiliar de dos plantas, ubicada en la prestigiosa Urbanización Puerto Azul en Guayaquil. Características principales: Planta baja Terreno de 250 m² y construcción de 200 m² Sala amplia con acabados decorativos Comedor independiente y sala de TV con salida al patio Cocina cerrada con muebles altos y bajos Baño social Patio posterior con área verde Área de lavandería independiente Cuarto de servicio con baño completo Parqueo frontal para 2 vehículos Planta alta 3 habitaciones espaciosas, dos con baño privado y clóset Habitación principal con walk-in closet y baño completo Aires acondicionados y excelente iluminación natural en toda la casa Beneficios de la urbanización: Seguridad 24/7 con accesos electrónicos Alta conectividad: líneas de buses, taxis y ciclovía Conectividad directa a Vía a la Costa, cerca de centros comerciales y servicios Áreas recreativas, canchas, parques y salón comunal Comercios internos: panaderías, tiendas, librerías, salones de belleza Precio de venta: $280.000 Expensas mensuales: $46 Una propiedad lista para vivir o invertir, con la tranquilidad y prestigio que solo Puerto Azul puede ofrecer. Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $225.040
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.120, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$717/m²$403/m² menos que esta (36%)
a 1.81 km

$867/m²$253/m² menos que esta (22.6%)
a 0.58 km

$963/m²$157/m² menos que esta (14%)
a 0.44 km

$1.022/m²$98/m² menos que esta (8.8%)
a 0.44 km

$1.484/m²$364/m² más que esta (32.5%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.