En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Más por m²$30/m²$26/m² más que esta (735.7%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 78.000 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78.000 m²superficie
Descripción
- 7.8 Hectáreas en el km 49 de via a la Costa, superficie plana - 1 hectárea esta sembrado de teca - Tiene arboles frutales de mango - Cuenta con agua de pozo para riego - 2 casas de hormigón y 1 galpon para de 24 m x 10 m - Tiene 122 metros de frente a la via principal - Tiene instalación de agua potable - Tiene instalación de luz - Acta para cualquier tipo de proyecto ( agrícola o construcción).
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $33.806.760
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $33.806.760
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $33.806.760
- Diferencia
- $33.526.760 menos99.2% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $88 y $472 por m². Este anuncio pide $4, por debajo de esa franja.
$4/m²$519/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $433/m²
- franja habitual · $88–$472/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7574. Vía a La Costa Km 21.5, Vendo Terreno 47.500 m², $3,800.000. Guayas
Más por m²$80/m²$76/m² más que esta (2128.4%)
a 0 km
47.500 m²
6744. Urb. Portofino - Via a La Costa, Vendo Terreno 647.50 m², $280.000. Guayas
Más por m²$433/m²$429/m² más que esta (11954.9%)
a 0 km
647 m²
Vendo Terreno Grande en Urb Costa Sol - Via a La Costa, Guayas
Más por m²$472/m²$469/m² más que esta (13053.8%)
a 0 km
180 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$519/m²$515/m² más que esta (14348.5%)
a 0 km
2.005 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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