Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$645/m² menos que esta (56.5%)
a 0.53 km
113 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 107 m²
José Tamayo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA EDIFICIO ATLANTIC BUSINESS CENTER UBICACIÓN: Calle Francisco Salazar, entre José Tamayo & Destruge, cerca el Edificio World Trade Center INFORMACIÓN: Oficina en el piso 7. - Área útil de la oficina: 90 m2 + 17 m2 de terraza. - 2 medio baños (con mesones de granito) - 1 cafetería (mesón de granito, nevera, microondas y lavacopas) - 1 video portero - 2 estacionamientos. El edificio cuenta con: - Servicio de seguridad las 24/7 - Generador eléctrico al 100 % - Parqueaderos de visitas - Salón Comunal - 2 Ascensores con acceso magnético - Control electrónico de acceso
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $116.135
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $116.135
Ver análisis completo- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $116.135
- Diferencia
- $5.865 más5.1% más por m²
Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $850 y $1.375 por m². Este anuncio pide $1.140, dentro de esa franja.
$496/m²$2.126/m²
- esta · $1.140/m²
- mediana · $1.085/m²
- franja habitual · $850–$1.375/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 289 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Dúplex - Centro Norte - 6 de Diciembre
Menos por m²$1.030/m²$110/m² menos que esta (9.6%)
a 1.62 km
97 m²1
Vendo Oficina - Sector Centro Norte, a Pocos m de La Av Orellana
Más por m²$1.213/m²$73/m² más que esta (6.4%)
a 0.9 km
94 m²2
Local Comercial en Centro Norte
Más por m²$1.333/m²$193/m² más que esta (16.9%)
a 1.61 km
105 m²1
Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$986/m² más que esta (86.5%)
a 1.8 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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José Tamayo, Centro Norte, Quito, Pichincha
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