Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$403/m² menos que esta (44.8%)
a 0.62 km
113 m²2
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 128 m²
AV. 12 DE Octubre Y FCO Salazar, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO OFICINA 100M2 SECTOR 12 DE OCTUBRE A POCOS PASOS DE LA FISCALIA, EDIFICIO CON SEGURIDAD PRIVADA 24/7 UBICADA EN EL CENTRO FINANCIERO DE LA 12 DE OCTUBRE, CERCA DE BANCOS, OFICINAS, COMERCIOS, UNIVERSIDADES, A UNA CUADRA DE LA PLAZA ARTIGAS, FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO - 100 m2 útiles, vista, claridad, piso 4, espacio ideal para adecuar estaciones de trabajo privadas, sala de reuniones o planta libre según las necesidades de tu empresa - 2 baños - 2 Parqueaderos No bodega Edificio consolidado en un corredor corporativo de alta demanda, cuenta con una administración eficiente que garantiza el correcto funcionamiento y conservación de la copropiedad: Guardianía y control de accesos las 24 horas, los 7 días de la semana. Mantenimiento permanente de áreas comunes y ascensores. Planta / generador eléctrico de emergencia. Estacionamientos para visitantes. Alícuota mensual: $220 USD (garantiza seguridad integral, mantenimiento de infraestructura y tranquilidad operativa constante). "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $140.355
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $140.355
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $140.355
- Diferencia
- $25.355 menos18.1% menos por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$898/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.375 por m². Este anuncio pide $898, dentro de esa franja.
$496/m²$2.126/m²
- esta · $898/m²
- mediana · $1.097/m²
- franja habitual · $859–$1.375/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 281 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.99 km
123 m²2
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119 m²1
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